Avocat immobilier sur la Costa Blanca : acheter et vendre un bien en Espagne
Acheter ou vendre un bien immobilier en Espagne n’est pas toujours aussi simple que de trouver un logement et de signer chez le notaire. La procédure implique des vérifications juridiques, des contrats, des impôts, des documents administratifs, des banques, des notaires et le Registre foncier, avec une quantité importante de démarches et de formalités.
Pour les clients qui vivent à l’étranger, gérer toutes ces démarches dans un autre pays et dans une autre langue peut rendre le processus encore plus complexe.
Chez Luis Ruiz Solicitors, nous accompagnons les clients internationaux dans l’ensemble des démarches juridiques et administratives liées à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier sur la Costa Blanca.
Nous pouvons gérer l’ensemble de la procédure pour vous
Notre objectif est de rendre la procédure aussi simple que possible pour vous.
Depuis les premières vérifications juridiques jusqu’à la signature, à la finalisation de la transaction et à l’inscription du bien au Registre foncier, nous pouvons coordonner les différentes étapes et communiquer avec les agences immobilières, les banques, les notaires, les administrations fiscales et le Registre foncier pour votre compte.
Lorsque cela est approprié, vous pouvez également nous donner une procuration afin que nous puissions vous représenter en Espagne. Vous n’avez ainsi pas nécessairement besoin de vous déplacer en Espagne chaque fois qu’un document doit être signé ou qu’une démarche doit être effectuée.
Cela est particulièrement pratique pour les clients résidant au Royaume-Uni, en Irlande, en France, en Belgique, aux Pays-Bas et dans d’autres pays.
Acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca
Que vous achetiez une résidence secondaire, un investissement immobilier ou votre future résidence, nous pouvons vous accompagner dans les aspects juridiques et administratifs de votre achat.
Notre intervention peut notamment comprendre :
- Vérifications juridiques du bien
- Vérification des contrats de réservation et d’achat
- Contrats d’arrhes et versements
- NIE et documents nécessaires
- Coordination avec les agences immobilières et les banques
- Organisation des démarches notariales
- Impôts et paiements liés à l’achat
- Inscription du bien au Registre foncier
- Démarches après la signature
Nous accompagnons des clients qui achètent des biens dans toute la Costa Blanca, notamment à Torrevieja, Orihuela Costa, La Zenia, Playa Flamenca, Punta Prima, Cabo Roig et Campoamor.
Vendre un bien immobilier en Espagne
La vente d’un bien immobilier peut également impliquer davantage de démarches que ce que les propriétaires imaginent, notamment pour les non-résidents.
Nous pouvons vous accompagner dans la préparation des documents, la coordination avec l’agence immobilière, la préparation de la signature, les démarches notariales, les impôts concernés et les formalités après la vente.
Notre objectif est de coordonner la procédure afin que vous n’ayez pas à gérer séparément chacun des professionnels et organismes administratifs concernés.
Questions immobilières et fiscales
Notre assistance peut également aller au-delà de l’achat ou de la vente, notamment pour :
- Fiscalité des non-résidents
- Impôts liés à la propriété
- Testaments et successions en Espagne
- Procurations
- Démarches liées au NIE
- Annulation de prêts hypothécaires
- Autres démarches juridiques et administratives liées à la propriété en Espagne
Votre interlocuteur juridique en Espagne
Le processus immobilier en Espagne peut impliquer une quantité importante de documents, de formalités et de démarches administratives. Faire appel à un solicitor qui peut coordonner les différentes étapes peut vous faire gagner du temps et vous éviter de nombreuses complications.
Chez Luis Ruiz Solicitors, nous travaillons avec des clients internationaux sur la Costa Blanca et pouvons coordonner les aspects juridiques, fiscaux et administratifs de votre transaction immobilière du début à la fin.
Si vous achetez ou vendez un bien à Torrevieja, Orihuela Costa, La Zenia ou ailleurs sur la Costa Blanca, contactez-nous pour discuter de la manière dont nous pouvons vous accompagner.
